假如出租个人住房取得年租金60000，开具普通发票的话，那么实际应该缴纳的税分别是：
1、增值税=0,月租金换成不含税收入小于10万，免。
2、城建、教育费附加、地方教育费附加均免，这些都是依附于增值税，增值税为0，这些自然为0。
3、房产税
=（收入-实缴增值税）*4%/2
=60000*4%/2=1200
4、土地使用税=0，免。
5、印花税=0，免。
6、个人所得税，据实征收
（收入-实缴增值税-各项税费-修缮费用）
=60000-0-1200-0
=58800>4000
所以，个人所得税
=58800*（1-20%）*10%
=4704
说明：因政策不断变化，以上相关内容仅供参考
